Milyonlarca vatandaşın dikkatle takip ettiği 500 bin sosyal konut projesi için başvurular resmi olarak alınmaya başladı. Başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar, e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden belirtilen tarihlerde işlemlerini yapabiliyor. Proje kapsamında, başvuru yapabilmek için hane halkı net aylık gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlenmiş durumda.
TAKSİTLER NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılan açıklamaya göre, sosyal konut projelerinde taksit ödemeleri sabit değil. Her yıl belirli dönemlerde güncellenen taksit tutarları, memur maaş artış oranına göre yeniden hesaplanıyor. TOKİ’nin başvuru bilgilendirme formunda yer alan ifadelere göre, taksitler sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacak ve kalan borç bakiyesi ile taksitler Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranı dikkate alınarak artırılacaktır. İlk artış dönemi ise sözleşme tarihine göre belirleniyor.
AUGUST TAKSİTLER YILDA İKİ KEZ GÜNCELLENECEK
Belirtilen bilgilere göre, TOKİ’de taksitler yılda iki kez Ocak ve Temmuz’da güncelleniyor. Artışlar memur maaş zammına bağlı olacağı için ödemeler sabit kalmayacak, dönemsel olarak değişim gösterecektir. TOKİ projelerinde konutların metrekare bilgileri ve fiyatları, ilgili ihaleler tamamlandığında kesin olarak belirleniyor. Ödeme dönemi, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takip eden ay başlayacak. Özetle:
Taksit başlangıcı: Sözleşmeden sonraki ay
Artış dönemi: Ocak ve Temmuz
Artış kriteri: 6 aylık memur maaş artış oranı
YENİ SOSYAL KONUT PROJESİ
Yeni duyurulan 500 bin sosyal konut projesinde tüm satışlar, vatandaşa kolaylık sağlamak amacıyla %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkânıyla gerçekleştiriliyor. İstanbul ve diğer illerdeki taksit tutarları, konutların metrekaresine ve tipine göre değişkenlik gösteriyor. TOKİ’nin taksitleri sabit olmamakla birlikte, her yıl iki kez memur maaş zammı oranlarına göre güncelleniyor. Hak sahipleri, sözleşme imzalamalarının ardından ilk taksit ödemelerine başlayacak. İlk taksit artışı, sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından belirleniyor ve genellikle ilk altı aylık dönemin sona ermesinin ardından uygulamaya konuluyor.
KONUT TİPLERİ VE FİYATLARI
1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı):
Satış fiyatı: 1.800.000 TL
Peşinat: 180.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 6.750 TL
2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı):
Satış fiyatı: 2.200.000 TL
Peşinat: 220.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 8.250 TL
2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı):
Satış fiyatı: 2.650.000 TL
Peşinat: 265.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 9.938 TL