GERÇEK DEĞER YAZMAYAN EMLAKÇILAR TESPİT EDİLDİ

Satılık ilanlarında mülklerin gerçek değerlerinin belirtmesini zorunlu hale getiren bakanlığın kararına rağmen, bazı emlakçıların hala bu değerleri belirtmediği ve vatandaşların telefonla arayarak ilan fiyatlarını öğrenmeye çalıştığı belirlendi. Emlakçılar, açıklamalarında platform üzerindeki fiyat bilgisi bölümünün zorunlu olarak doldurulması gerektiğinden 1 TL olarak yazdıklarını bakanlığa ilettiler. Ancak Kurul, “Tanıtımlarda yer verilen tutarın bir gayrimenkulün satış fiyatı olmayacağının açık olduğu, bu nedenle fiyat bilgisinin gerçeği yansıtmadığı ve fiyat bilgisi hakkında eksik bilgilendirme yapılarak tüketiciler nezdinde yanıltıcılığa yol açıldığı, diğer taraftan konuya ilişkin ispatlayıcı nitelikte bilgi ve belge sunulmadığı, bu nedenle ispat yükümlülüğünün yerine getirildiğinden bahsedilemeyeceği, söz konusu tanıtımların ortalama tüketici nezdinde yanıltıcı ve aldatıcı nitelik arz ettiği değerlendirilmiştir” değerlendirmesinde bulundu. Kurul, 10 adet ilanı kaldırdı.

FAHİŞ FİYAT ARTIŞINA CEZA GETİRİLDİ

Yeni yönetmeliğe göre, internette yayımlanan gayrimenkul ilanlarında genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yasaklandı. Bu tür artışların yapılması durumunda taşınmaz sahiplerine de idari para cezası uygulanması gündeme geldi. İlanında fahiş fiyat artışı yaptığı belirlenen gayrimenkul sahibi, her bir ilan için 200 bin TL ceza ödemekle yükümlü olacak.