Gayrimenkul sektöründe güvenilirliği ve şeffaflığı artırmayı amaçlayan yeni bir düzenleme Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçiriliyor. Elektronik ilan doğrulama sistemi sayesinde satılık konut ilanlarında yetki doğrulaması zorunluluğu getiriliyor. Bu düzenleme ile birlikte kayıt dışı emlakçılığın önüne geçmek hedefleniyor. Özellikle ilan siteleri üzerinden yaşanan kapora dolandırıcılığının önlenmesi planlanıyor. Doğrulama süreci nasıl işleyecek?

İLAN PLATFORMLARI VE TAPU KAYITLARI ENTEGRE EDİLECEK

İlan platformları ile tapu kayıtları arasında entegrasyon sağlanacak. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden onaylanacak. Gayrimenkul sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait taşınmazı seçerek açılan pencereden emlakçısını yetkilendirecek. Böylelikle emlakçılar aldıkları yetki ile internet sitelerine ilan verme imkanına sahip olacak. Verilen ilanlar, doğrulanmış ilan olarak yayınlanacak. Yetki doğrulaması tamamlanmadan emlak portallerinde ilan yayınına izin verilmeyecek.

İLAN VERME SÜRECİ DEĞİŞİYOR

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı, konuya ilişkin yaptığı açıklamalarda sahte ve yanıltıcı ilanların herkes tarafından verilebildiğini vurguladı. Sistemin 2023 yılında kurulduğunu belirten başkan, “2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başladı ve 2026 Şubat’ta da tamamen tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi başlıyor,” ifadelerini kullandı.