ENFLASYON VERİLERİ AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılı temmuz ayı enflasyon verilerini duyurdu. Bu açıklama, ağustos ayında uygulanacak kira artış oranının belirlenmesini sağladı. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması doğrultusunda kira artış oranı yüzde 41,13 seviyesine ulaştı. Önceki ay ise zam oranı yüzde 43,23 olarak belirlenmişti.
KİRA ARTISI HANGİ VERİYE GÖRE HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında uygulanacak zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak tespit ediliyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir artış yapma hakkına sahip. Örneğin, eğer kira artışı ekim ayında gerçekleştirilecekse, 12 aylık ortalama TÜFE verisi olarak eylül ayı dikkate alınıyor.
İşyeri kiralarında artış oranı, kira sözleşmesinde belirtilen hükümlere göre uygulanıyor. Eğer sözleşmede, TÜİK’in açıkladığı endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, artışın yapılacağı aydan önceki ayın ilgili TÜİK endeksi kullanılarak hesaplama yapılıyor. Bu durumda da mülk sahibi, belirlenen oranı aşmamak koşuluyla zam yapabiliyor. Örneğin, ekim ayında bir artış yapılacaksa, eylül ayına ait endeks verisi baz alınarak işlem gerçekleştiriliyor.