AÇIKLANAN ENFLASYON VERİLERİ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılı temmuz ayı enflasyon verilerini duyurdu. Bu gelişme, ağustos ayında geçerli olacak kira artış oranını da netleştirmiş oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen artış oranı yüzde 41,13 olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz ay ise zam oranı yüzde 43,23 seviyesindeydi.
KİRA ARTIŞ ORANININ HESAPLANMASI
Konut kiralarında artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı doğrultusunda belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir artış yapma yetkisine sahip. Örneğin, eğer kira artışı ekim ayında gerçekleşecekse, gerekli hesaplama için eylül ayı TÜFE verisi dikkate alınıyor.
İşyeri kiralarında ise artış oranı, kira sözleşmesinde belirtilen hükümler çerçevesinde uygulanıyor. Eğer sözleşmede, TÜİK’in açıkladığı bir endeks üzerinden artış yapılacağı belirtilmişse, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili TÜİK endeksi kullanılarak hesaplama yapılıyor. Bu durumda, mülk sahipleri belirlenen oranı aşmamak kaydıyla zam yapabiliyor. Örneğin, ekim ayında bir artış söz konusu ise, eylül ayına ait endeks verisi baz alınıyor.