2025 YILI ENFLASYON VERİLERİ AÇIKLANDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılı temmuz ayı enflasyon oranlarını duyurdu. Bu gelişme, ağustos ayında yapılacak kira artış oranını da belirlemiş oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayanarak oluşan artış oranı yüzde 41,13 olarak kaydedildi. Bir önceki ay bu oran yüzde 43,23 seviyesindeydi. Kira artış oranı nasıl belirleniyor?

KONUT KİRALARINDA ZAM ORANI BELİRLEME YÖNTEMİ

Konut kiralarında uygulanan artış oranı, artışın yapılacağı aydan önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalarına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha az bir artış yapma hakkına sahip. Örneğin, eğer kira artışı ekim ayında yapılacaksa, 12 aylık ortalama TÜFE verisi olarak eylül ayı verisi kullanılıyor.

İŞYERİ KİRALARINDA ZAM ORANI HESAPLAMA YOLU

İşyeri kiralarında ise artış oranı, kira sözleşmesinde belirtilen hükümler doğrultusunda belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in yayımladığı endekslerin birine göre artış yapılacağı açıklanmışsa, yine artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK endeksi esas alınarak hesaplama yapılıyor. Bu durumda da mülk sahipleri, belirlenen oranı aşmamak kaydıyla zam yapabiliyor. Örneğin, eğer ekim ayında artış yapılacaksa, bu hesaplama için eylül ayına ait endeks verileri dikkate alınıyor.