YATIRIMCI İLGİSİNDE ARTIŞ

Konut ve araç fiyatlarındaki artış, yatırımcıların dikkatini tarla ve imarlı arsalara kaydırdı. Sektör temsilcileri, son haftalarda arsaya yönelik büyük bir ilgi olduğunu aktarıyor. Günde ortalama 5-10 kişinin arsa satışı için başvuruda bulunduğu, buna karşılık 3-4 alıcının da arsa arayışında olduğu bilgisi veriliyor. Uzun süre fiyatlarda kayda değer bir değişiklik yaşanmaması, arsa yatırımlarını daha cazip hâle getiriyor.

FIRSAT DÖNEMİNDE YATIRIM YAPMA ÇAĞRISI

Piyasa uzmanları, mevcut durumu “kriz değil, fırsat dönemi” olarak nitelendiriyor. 2023 ve 2024 yıllarında gayrimenkul yatırımlarının en çok kazandıran alanlarından birinin arsa olduğunu belirten uzmanlar, “Bakmakla yetinmeyin, harekete geçin” uyarısını yapıyor. Arsa yatırımlarının gelecekte önemli kazançlar getirebileceğine dikkat çekiliyor.

DOLANDIRICILIĞA KARŞI DİKKATLİ OLUN

Arsa yatırımı gerçekleştirirken en büyük risklerden biri dolandırıcılık olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, tapu kontrollerinin eksiksiz yapılması gerektiğini vurguluyor. Tapuda yer alan ada ve parsel bilgilerinin, satıcı tarafından sunulan belgelerle birebir örtüşmesi önemli. Eğer fiyatlarda taraflar anlaştıysa ve tapu bilgileri onaylandıysa, risk büyük ölçüde azalıyor. Ayrıca, güvenilir ve kurumsal firmalarla çalışılması öneriliyor.

UZUN VADEDE GETİRİ Sağlayan YATIRIM

Arsa yatırımı, kısa vadede yüksek kazanç sağlamayı bekleyen bir araç olmaktan çok, uzun vadeli getiri sunan bir yatırım türü olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, arsa almayı planlayan yatırımcıların en az 5 ila 10 yıl bu yatırımları unutarak beklemesi gerektiğini iletiyor. Öte yandan, şehir merkezindeki konutların, kısa sürede gelir elde etmek isteyenler için daha uygun bir seçenek olduğuna değiniliyor. Bu nedenle, yatırımcıların bekledikleri süreye uygun bir yatırım planı oluşturmaları öneriliyor.