Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini gün yüzüne çıkardı. Bu gelişme ile 2026 yılında emlak vergisine esas olacak tutarlar netlik kazandı. Betonarme meskenlerde lüks inşaat için en düşük metrekare birim fiyatı 12 bin 112 lira olarak belirlenirken, en yüksek fiyat 13 bin 594 lira oldu. Ortalama metrekare birim fiyatı ise 12 bin 853 lira olarak kaydedildi.

İNŞAAT SINIFLARINDA FİYAT DETAYLARI

Birinci sınıf inşaatlarda en düşük metrekare birim fiyatı 7649 lira, en yüksek ise 8404 lira olarak saptandı. Ortalama 8026 lira şeklinde hesaplandı. İkinci sınıf inşaatlarda en düşük metrekare birim fiyatı 4898 lira, en yüksek 5819 lira, ortalaması da 5359 lira seviyesinde belirlendi. Üçüncü sınıf inşaatlarda metrekare birim fiyatı ise en düşük 3456 lira, en yüksek 4134 lira ve ortalaması da 3795 lira olarak kaydedildi. Basit yapılarda ise en düşük metrekare birim fiyatı 1761 lira, en yüksek 2488 lira, ortalaması da 2125 lira oldu.

İLAVE MALİYETLER HESABA KATILMAKTA

Metrekare normal inşaat bedellerinden asansör, klima ya da kalorifer tesisat bedelleri ayrı tutuldu. Eğer konutta bu özellikler mevcutsa, kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör içinse yüzde 6 oranında ek maliyet eklenmesi gerekecek.