ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARI DEĞİŞİYOR
Kamuoyunda ‘ortaklığın giderilmesi’ ya da ‘izale-i şuyu’ davaları olarak bilinen süreçler, farklı hissedarların bulunduğu taşınmazlarda geçerli olan uygulamalar, yeni yasama dönemiyle birlikte önemli bir değişiklik yaşıyor. 1 Ekim’de Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulacak olan ilk düzenlemeler arasında yer alan 11. Yargı Paketi ile hisseli tapu sahipleri için belirleyici değişikliklerin yapılması planlanıyor.
TAAHHÜT YAPMA İHTİYACI SINIRLANIYOR
Yeni düzenlemenin getirdiği değişiklikle, hisse sahibinin taşınmaz üzerindeki payını satmak istemesi durumunda ilk teklif, diğer hissedarlardan alınacak. Bu uygulama ile, ortaklığın giderilmesi davalarında dışarıya satış gerçekleşmeden önce, hissedarlardan biri diğer hissedarların paylarını rayiç bedel üzerinden satın alma hakkına sahip olacak. Böylece, yapılan bu düzenleme ile birlikte hissedarların hakları daha fazla koruma altına alınacak.