500 BİN SOSYAL KONUTTA YENİ DETAYLAR
500 bin sosyal konut kampanyasında çeşitli yeni gelişmeler dikkat çekiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin iş birliği ile yürütülen bu projede, İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konutların üretileceği belirtildi. Uygun fiyatlı konutlar, belirlenen kriterler doğrultusunda vatandaşlara sunulacak. TOKİ tarihinde ilk kez kiralık konut üretimi başlarken, bu konutlarla ilgili gelir şartı, kira artış oranları ve hangi bölgelerde inşa edileceği hususları ilgiyle takip ediliyor.
İSTANBUL’DA YALNIZCA KİRALIK MODEL
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bu ay içerisinde açıklama yapması beklenen projede, İstanbul’da belirli konutların yalnızca kiralık olarak vatandaşlara sunulacağı ifade ediliyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri üzerinde durulacakken, özellikle 2+1 dairelerin daha fazla olacağı vurgulanıyor. TOKİ’nin daha önceki projelerinde yer almayan 1+1 daireler ise yeni evlenen çiftler için başlangıç modeli olarak değerlendiriliyor.
GELİR ŞARTI VE KİRA ORANI
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kirasının hanehalkı gelirinin üçte birini geçmemesi gerektiğini belirtiyor. Örneğin, 50 bin TL geliri olan bir hane için kira bedelinin 16-17 bin TL civarında olması bekleniyor. Kiralık konutlarda oturacak hanehalkının gelirinin yıllık periyotlarla kontrol edilmesi planlanıyor. Yoğun talep nedeniyle başvuru sürecinin kura yöntemiyle yürütülebileceği ifade ediliyor. Ayrıca, gelir sıralaması, çocuk sayısı ve yaş gibi kriterlere göre puanlama modeli uygulanması da gündemde.