Şubat ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte kiralara yapılacak zam oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Şubat ayına ait enflasyon oranlarını kamuoyuna duyurdu. Aylık enflasyon yüzde 2,96, yıllık enflasyon ise yüzde 31,53 olarak kaydedildi. Ev ve iş yerlerine yapılacak kira artışı oranı ise yüzde 33,39 olarak öne çıkıyor. Bu durumda, kira sözleşmesinin süresi dolan iş yeri sahipleri kiralarını bu oran kadar artırabilecek. Geçtiğimiz ay uygulanacak olan zam oranı ise yüzde 33,98 olmuştu. Konutlar için uygulanacak zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan tüketici fiyatları endeksinin (TÜFE) 12 aylık ortalamalarındaki değişim oranına bağlı olarak hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir zam yapma hakkına sahip. Örneğin, zam Ekim ayında gerçekleştirilirse, TÜİK’in açıkladığı TÜFE endeksinin geçen yıl Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalarına bakılıyor.
ZAM HAKKINDA DETAYLAR
İş yerleri için zam oranı, kiracı ile mal sahibi arasındaki sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeksinin değişim oranı dikkate alınıyor. Mal sahipleri, bu orana eşit ya da daha az bir artırma yapma hakkını sürdürüyor. Örneğin, Ekim ayında artış yapılacaksa, TÜİK’in o yıl için açıkladığı ilgili endekse ait Eylül ayı verisi temel alınıyor.