65 YAŞ ÜSTÜ VATANDAŞLARDAN RAPOR İSTENMESİ SORUNLAR YAŞATIYOR
Tapu işlemleri sırasında 65 yaş ve üzerindeki vatandaşlardan sağlık raporu istenmesi, alım satım süreçlerinde zorlukların yaşanmasına neden oluyor. Raporun yalnızca devlet hastanesinden alınması ve geçerliliğinin sadece bir günle sınırlı olması, işlemlerini tek bir günde tamamlayamayanlar için büyük bir sorun oluşturuyor. Uzmanlar, tapu müdürlüklerinin rapor istemesinin “risk almamak” amaçlı yapıldığını belirtirken, bunun aslında bir zorunluluk olmadığını vurguluyor. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü de, satış için başvuranlerin ayırt etme gücüne sahip olduğuna dair bir şüphe bulunmadığı takdirde sağlık raporu istenmesine gerek olmadığını açıklıyor.
RAPOR İSTEĞİ KRİZ HALİNE DÖNÜŞÜYOR
65 yaş üstü vatandaşlara tapu müdürlüklerinde “zorunlu” olarak rapor istenmesinin işlemleri tıkadığını ifade ediliyor. Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, bu raporun alınmasının oldukça zahmetli ve yorucu hale geldiğini aktarıyor. Araç, “Türkiye nüfusunun önemli bir kısmı yaşlı. Randevular çok geç verilmekte ve raporun geçerli olabilmesi için tam teşekküllü devlet hastanesinden alınması gerekiyor. Özel hastane raporları kabul edilmiyor. Sağlık raporu sadece bir iş günü geçerli. İşleminiz uzarsa, ertesi gün yeniden hastaneye gidip süreci tekrar yaşamak zorundasınız. Rapor almak için uğraşırken adeta sağlıklarından oluyorlar” diyor.
TAPU DAİRELERİ GÜVENCE ARIYOR
Tapu memurlarının, satış yapan kişilerin akli melekelerinin yerinde olup olmadığını anlamak için bazı sorular sorduğunu belirten Araç, “Hal ve davranışları uygunsa 75 yaşında da olsa sağlık raporuna gerek yok. Ancak şimdi kimse risk almak istemiyor. 65 yaş üstü olduğunda direkt ‘raporunu getir’ diyorlar. Tapu daireleri kendilerini güvence altına almak istiyor ama bu kadar zor ve karmaşık olmadan çözümler bulunabilir” ifadelerini kullanıyor.
ŞÜPHE YOKSA RAPORA GEREK YOK
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gelen şikayetler doğrultusunda “Tapu İşlemlerinde Sağlık Raporu İstenmesi” konulu bir açıklama yaptı. Müdürlük, başvurularda işlem gerçekleştirilirken, kişilerin ayırt etme gücüne sahip olup olmadığının incelendiğini vurguladı. Ayrıca, eğer verilen cevaplar ayırt etme gücüne sahip olduğuna dair şüphe oluşturmuyorsa, rapor istenmesi gerekliliği olmadığını belirtti.
TÜKETİCİ KONFEDERASYONU BAŞKANI’NDAN ŞİKAYET ÖNERİSİ
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, tapu işlemlerinin inisiyatifinin tapu müdürlüklerinde olduğunu ifade ediyor. Müdürlerin genelde işleri memurlara devrettiklerini belirten Ağaoğlu, “Memur da kendini sağlama almak için 65 yaşı görünce direkt rapor istiyor” diyor. Mağduriyet yaşayan vatandaşların bu durumu Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ve Kamu Denetçiliği Birimi’ne şikayet etmelerini öneriyor.
BU EZİYETE SON VERİN
Rapor istenmesinin getirdiği sorunlar, vatandaşlar tarafından şikayet platformlarına da taşındı. 67 yaşındaki bir vatandaş, “Akli melekelerim yerinde. Ancak evimi satabilmem için rapor istendi. Rapor almak için hastaneye gittim ve aldım fakat bu sefer de tapuya yetişemedim. Yeniden rapor istediler. Evimi satmak için bu kadar strese gireceğimi düşünmezdim. Bu eziyete son verin” diyerek yaşadığı zorluğu paylaştı.