TAPU İŞLEMLERİNDE SAĞLIK RAPORU İSTENMESİ SORUNLAR YARATIYOR
Tapu işlemlerinde 65 yaş üstü bireylerden sağlık raporu istenmesi, alım satım süreçlerinde ciddi zorluklar yaratıyor. Sadece devlet hastanelerinden alınması gereken raporun, geçerliliği bir günle sınırlı olması, işlemlerini aynı gün içinde halledemeyenler için büyük bir problem oluşturuyor. Uzmanlar, tapu müdürlüklerinin bu durumda “risk almamak” adına rapor talep ettiğini belirtirken, bunun zorunlu olmadığına dikkat çekiyor. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü de “Satış için gelen kişilerin ayırt etme gücüne sahip olduğu konusunda şüphe olmuyorsa, istem sahibinden sağlık raporu istenmesine gerek yoktur” açıklamasını yaptı.
Tapu müdürlüklerinde, 65 yaş üstü vatandaşlardan rapor istenmesi süreci tıkıyor. İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, “Türkiye nüfusunun önemli bir kısmı yaşlı. Bu raporu almak ise hem zahmetli hem de yıpratıcı. Randevular çok geç veriliyor ve raporun geçerli olabilmesi için devlet hastanesinden alınması gerekiyor. Özel hastane raporları geçerli değil. Sağlık raporu sadece bir iş günü geçerli. İşleminiz uzarsa, ertesi gün yeniden hastaneye gidip aynı süreci tekrar yaşamak zorundasınız. Bir günde rapor al, tapuya yetiş, bankaya git, imza at… Bu süreç gerçekten yorucu. Rapor için uğraşırken adeta sağlıklarından oluyorlar” diye konuştu.
TAPU DAİRELERİ GÜVENCE ALTINA ALMAK İSTİYOR
Tapu memuru veya müdürünün satış yapan bireyin akli melekelerinin yerinde olup olmadığını belirlemek için birkaç soru sorduğunu ifade eden Araç, “Hal ve davranışları uygunsa 75 yaşında da olsa sağlık raporuna gerek olmaz. Fakat şu anda kimse risk almak istemiyor. Eğer 65 yaş üstündeyseniz, otomatik olarak ‘raporunu getir’ deniyor. Tapu daireleri kendilerini güvence altına almak istiyor, ancak bu kadar zor ve karmaşık olmadan çözüm yolları bulunabilir. Daha kolay ve insani bir yol oluşturulmalı” dedi.
TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ AÇIKLAMA YAPTI
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, resmi web sayfasında gelen şikayetler üzerine “Tapu İşlemlerinde Sağlık Raporu İstenmesi” başlığı ile şu açıklamayı yaptı: “Tapu müdürlüklerine yapılan başvurularda, özellikle ileri yaştaki kişilerde normal olmayan davranışlar sergilenmesi durumunda, istemde bulunan kişi veya kişilerin ayırt etme gücüne sahip olup olmadıkları incelenir. Müdürlük, bu incelemeyi istem sahibinin ifade, tavır ve davranışlarına dayanarak gerçekleştirir. Şüphe oluşmuyorsa sağlık raporu istemeye gerek yoktur.”
TÜKETİCİ KONFEDERASYONU BAŞKANINDAN ŞİKAYET ÇAĞRISI
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, tapu işlemlerindeki inisiyatifin tapu müdürlüklerinde bulunduğunu vurguladı. “Ancak müdürler, genellikle işleri memurlara devrediyor. Memur da kendini sağlama almak için 65 yaşını görünce rapor istiyor” ifadelerini kullandı. Mağduriyet yaşayan vatandaşları, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ve Kamu Denetçiliği Birimine şikayette bulunmaları konusunda uyardı.
HUKUKİ SÜREÇLERDE YAŞANAN MAĞDURİYETLER
Rapor istenmesi nedeniyle yaşanan sorunlar, şikayet platformlarına da yansıdı. Bir vatandaş, “67 yaşındayım. Akli melekelerim yerinde. Fakat evimi satabilmem için rapor istendi. Bu durum oldukça rahatsız edici. Rapor almak için hastaneye gidip aldım fakat bu sefer tapuya yetişemedim. Yeniden rapor istediler. Evimi satmak için bu kadar strese gireceğim aklıma gelmezdi. Bu eziyete son verin” sözleriyle yaşadığı sıkıntıyı dile getirdi.