Vatandaşlara müjde…
Kira kadar aidat ödeme dönemi resmen sona eriyor.
FAHİŞ AİDATLARA İLİŞKİN DÜZENLEME KABUL EDİLDİ
TBMM Genel Kurulu’nda, yüksek site aidatlarına yönelik düzenlemeleri içeren ‘Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ onaylandı.
KEYFİ ARTIŞLARIN ÖNÜNE GEÇİLECEK
Yeni düzenleme ile yöneticilerin keyfi olarak belirlediği aidatların önüne geçiliyor, aidat artırma yetkisi kat malikleri kuruluna devrediliyor. Bu çerçevede, site yönetim şirketlerine yönelik Bakanlık denetimi sağlanarak şeffaf bir yapı oluşturulması ve yönetimlerin hesap verebilirliğinin artması amaçlanıyor.
PROJE OLUŞTURULARAK MALİKLERE ONAYLATILACAK
Ayrıca, genel kurul tarafından onaylanmamış bir işletme projesi bulunmadığında, yöneticilerin en geç üç ay içinde geçici bir proje hazırlayarak kat maliklerinin onayına sunması gerekecek. Yeni düzenleme çerçevesinde, site yönetiminin temizlik, asansör, onarım ve sigorta gibi giderleri için toplanan avanslar denetlenecek ve bu yetki tamamen kat maliklerine verilecek.
DEPREMZEDELER KORUMA ALTINA ALINACAK
Teklif ile deprem bölgelerinde hak sahiplerine sunulan hibe ve kredilerin korunmasına yönelik yeni düzenlemeler getiriliyor. Bu adımla, afet mağdurlarının olası icra süreçlerine karşı daha güvenli bir konuma gelmesi hedefleniyor.
YENİDEN DEĞERLEME ORANINDA ZAM YAPILACAK
Yeni kanunla birlikte aidat artışına bir tavan getiriliyor ve artış oranı yeniden değerleme oranını geçmeyecek şekilde belirleniyor.