KONUT FİYAT ENDEKSİ AÇIKLANDI

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Haziran 2025 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini duyurdu. Haziran ayında konut fiyatları, bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artış gösterdi. 2023 yılı verilerine göre hesaplanan endeks, 186 seviyesinde kaydedildi. Bu artış, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimleri dikkate alınarak yapıldı.

YILLIK DEĞİŞİM ORANLARI

Yıllık bazda Haziran 2025’te Konut Fiyat Endeksi nominal olarak yüzde 32,8 artarken, aynı dönemde enflasyondan arındırıldığı zaman reel bazda yüzde 1,7 gerileme yaşandı. Bu hesaplama, fiyatlardaki gerçek satın alma gücünü ortaya koyarak, konut fiyatlarındaki nominal artışa rağmen alım gücünde bir düşüş yaşandığını gösteriyor.

İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’DE FİYAT ARTILARI

İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde açıklanan verilere bakıldığında, Haziran ayında üç büyükşehirde de fiyat artışlarının sürdüğü gözlemlendi. İstanbul’da konut fiyatları, bir önceki aya göre yüzde 2,2; Ankara’da yüzde 2,3; İzmir’de ise yüzde 3,1 yükseldi. Yıllık değişimlerde Ankara, diğer illeri geride bırakırken, İstanbul’da konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32,7 arttı. Ankara’da bu artış yüzde 42,1 olarak kaydedildi. İzmir’deki yıllık artış ise yüzde 31,8 seviyesinde gerçekleşti.

KONUT SATIŞLARINDAKİ ARTIK

Türkiye genelinde konut satışları, Haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 artışla 107 bin 723’e ulaştı. İstanbul, 17 bin 656 konutla en fazla satışın gerçekleştiği il olurken, Ankara 9 bin 428 ve İzmir 5 bin 987 konut satışıyla bunu takip etti. Konut satışlarının en az olduğu iller ise Ardahan ile 38, Bayburt ile 62 ve Hakkari ile 81 konut olarak sıralandı.