Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde kiralanan konutların onarım masrafları, ev sahibine yükleniyor. Kiracı, konutun kullanımı üzerinde doğrudan etkisi olan büyük çaplı onarımlardan sorumlu tutulmuyor. Elektrik ve su tesisatındaki ciddi arızalar, kombinin tamamen değiştirilmesi, çatı akmaları ve dış cephe sorunları kiracının yükümlülüğünde yer almıyor. Uzman görüşüne göre, bu tür giderlerin kiracılara yansıtılması söz konusu dahi olmuyor.
EV SAHİBİ ONARIMLA İLGİLİ GECİKİRSE KİRACI MASRAFI GERİ ALABİLİYOR
Ev sahibinin onarımları zamanında yaptırmaması durumunda kiracı, konuttaki daha büyük zararların önüne geçmek amacıyla gerekli masrafları üstlenebiliyor. Kiracı, bu harcamalar için ev sahibinden geri ödeme talep edebiliyor. Yapılan harcamaların fatura, fiş ve banka dekontlarıyla belgelenmesi, hukuki açıdan güçlü bir zemin sağlıyor.