Damla Kent Projesi, Halka Arz Oluyor

EMLAK KONUT’UN YENİ PROJESİ DAMLA KENT HALKA ARZI

Emlak Konut güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de gerçekleştirilecek olan Damla Kent projesi, ‘Gayrimenkul Sertifikası’ yöntemiyle halka arz ediliyor. Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos tarihleri arasında gerçekleştirilecek talep toplamak için Gayrimenkul Sertifikası’nın işlem kodu ‘DMLKT’ olarak belirlendi. Bu model, yatırımcılara düşük birikimlerle Damla Kent Projesi’nden konut edinme fırsatı sunuyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda, Emlak Konut tarafından geliştirilen ve SPK onayı alan Gayrimenkul Sertifikası, halka arz ediliyor. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da belirlenen tarihlerde ‘DMLKT’ işlem koduyla yatırımcılarla buluşacak. Halka arz fiyatı, değerleme fiyatının yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi.

TALİP OLMAK İSTEYENLER İÇİN ADIMLAR

Emlak Konut’un yaptığı açıklamada, İstanbul Başakşehir’de yer alan Damla Kent projesinden ev sahibi olmayı hedefleyenler, Gayrimenkul Sertifikası talep toplama sürecinde Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi tüm banka ve aracı kurumlardaki yatırım hesapları üzerinden ‘DMLKT’ koduyla talepte bulunabilecekleri aktarıldı. Damla Kent projesinden konut almak isteyen yatırımcılar için takip edilmesi gereken yol haritası şu şekilde: Gayrimenkul Sertifikası alabilmek için Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi kurumlarda bir yatırım hesabınızın bulunması gerekiyor. Hesap açma talebi, bankanın şubeleri ya da mobil/internet uygulamalarıyla yapılabiliyor. Hesap açılışı tamamlandıktan sonra, yatırım hesabı borsa işlemlerine uygun hale getiriliyor ve 4-8 Ağustos tarihleri arasında yatırım hesaplarıyla talep edilebiliyor. İşlemler bölümünden Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımları izlenerek, ‘DMLKT’ işlem kodu seçilmeli, almak istenen sertifika adedi girilmeli ve onaylanmalıdır.

KONFORLU YAŞAM ALANLARIYLA DAMLA KENT

Damla Kent, Emlak Konut kalitesiyle hayata geçiriliyor ve 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli daire seçenekleriyle her ihtiyacı karşılıyor. Proje, eğitim kurumlarına, sağlık hizmetlerine ve ibadet alanlarına yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırıyor. Arazide geniş meydanlar, yeşil alanlar, çocuk oyun parkları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları ile huzurlu bir yaşam sunuluyor. Damla Kent, konumuyla da dikkat çekiyor; Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına, 3 metro ve 1 tramvay hattına kolay erişim sunuyor. Ayrıca İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne komşu konumda yer alıyor. Projenin ilk aşamasında 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satılacak. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabiliyor ya da Borsa İstanbul’da işlem yaparak birikimlerini değerlendirebiliyor.

KAZANÇ YÖNTEMLERİ

Emlak Konut tarafından halka arz edilecek Gayrimenkul Sertifikası, tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sağlıyor. Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği konut için gerekli sertifikayı biriktirerek, proje tamamlandığında konuta sahip oluyor. Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Gayrimenkul Sertifikası biriktirenler, ev almak istemezse ‘Tali Edim’ yöntemiyle daireler açık artırmaya çıkarılıyor. Elde edilen gelir, sertifika sahiplerinin hesaplarına aktarılıyor. Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak kâr etme imkânına sahip oluyor. Gayrimenkul Sertifikası, ayrıca peşinat, faiz ve taksit yükünü de ortadan kaldırıyor.

GELİŞMİŞ PROJE DETAYLARI

5 ayrı aşamadan oluşacak Damla Kent Projesi’nde toplam 5.325 konut ve 244 ticari ünite inşa edilecek. Projenin ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edilecek. İlerleyen süreçte, ikinci etapta 674 konutun halka arz edilmesi planlanıyor. Damla Kent projesinde yer alacak konutlar ve karşılık gelen sertifika adetleri şu şekildedir: 62 m²’lik 175 adet 1+1 daire: 631.516 sertifika, 88 m²’lik 1.076 adet 2+1 daire: 863.276 sertifika, 144 m²’lik 758 adet 3+1 daire: 1.384.916 sertifika, 194 m²’lik 205 adet 4+1 daire: 1.833.345 sertifika.